An donation tha an cùmhnant le a one party, ris an canar the donor, and enriches eile, ris an canar an donee, agus a-steach e ceannard an seilbh san math, gun e tilleadh ann chan eil ach an mere spiorad liberalityAn donation faodar an amas a real estate, receivables, gnìomhachasan, carbadan, obair-ealain, stocks agus ag aontachadh de chompanaidhean agus cha robh an deagh rudan a tighinn. Leig sinn cnuasachadh air an donation of real estate, specifying an fheadhainn a tha an cuspair as urrainn thoir tiodhlac, a 's urrainn a gheibh e, agus cìs-pàirtean co-cheangailte gu e, an uair sin dè tha na cìsean a phàigheadh, an t-dhiubh agus a tha a' pàigheadh. An toiseach, bu chòir a bhith mothachail gur e as urrainn dhaibh dèanamh donation a h-uile daoine aig a bheil làn tomhas-lìonaidh e maoin. An àite sin, a thaobh an beneficiaries, donatari, chan eil dìreach crìochan ach thathar an dùil gu bheil duine sam bith a tha airidh air a ghabhail seilbh laghail eadar gheibh buannachd às. Tha na cuspairean a tha incapable, leithid minors no interdicted, thèid gabhail ris a donation a-mhàin tro aca laghail riochdairean, agus bithidh duly e ceadaichte le co-dhùnadh an tutelary breitheamh. An donation a bhith air a dhèanamh le poblach deed a fhuair notary sa bheil dithis luchd-fianais, fo dheidhinn na binn bàis de nullity. A bhith a 'chùmhnant ann an òrdugh dhut gu àite air leth freagarrach agus a' dèanamh a h-uile a dh'fhaodadh a bhith ann, chan ann dìreach an-mhàin foillseachadh air an nì an donor, ach tha e riatanach gu bheil e air a mholadh tha expressly ris an donee. Tha e gu math tric 's e sin donation a-seilbh sin a' cur feum chan eil sònraichte foirmeil a bu mhotha.
Bho san iuchar, gu dearbh, an obligation airson seilbh air luchd-seilbh a tha airson thoir tiodhlac, ach mus tèid an co-dhùnadh a 'chùmhnant, a ghabhail ri a ghairm air conformity an dàta agus planaichean tro ann an oifis choitcheann a' chlàraidh aca a th aig an stàit an ainm-àite, airson a chleachdadh, agus aon àite a rèiteachadh agus a tha an-dràsta a chleachdadh na togalaichean.
Ma tha thu a dhìth air a leithid seo a ghairm no a nì ceàrr, tha an cùmhnant mar null and void. The donor agus an neach-seilbhe an seilbh subject na chùmhnant den donation faodar cuideachd a chur an àite a 'ghairm e a bhith a rèir a' togail leis a 'cho-ris an canar attestation na conformity, a-mach leis a' ionnsaichte innleadair, s e sin an t-ailtire, no neach-innleadair. Tha seo a 'sin ann an achd donation, fo dheidhinn na binn bàis de nullity, bu chòir a thoirt air na h-de na sgrìobhainnean (variations a' crochadh air àm an togail de na togalaichean a tha ann an sgrìobhadh, le eadar-dhealaichte law): - an togalach permit (no togail license ann amnesty) airson togalaichean a dhèanamh mus the thirtieth of January - cead dealbhaidh (no togalach permit ann an smig) airson togalaichean a dhèanamh mus the thirtieth day of June - togail permit (no togalach permit ann an smig) airson togail sheinn le thirtieth day of June - aithisg seo gnìomhan (D.
A.) airson interventions ùr a thogail no renovation a bharrachd air a ruith bhon a thirtieth latha an dùbhlachd, agus airson a bhios an roghainn eile an togalach permit tha e a 'cleachdadh a' D.
I. A - Aon Teacsa air a togail, a bheir cead a thogail ann an àite a concession togalach Gu math cudromach sgrìobhainn a tha ceangailte ri achd donation a tha togalach air an teisteanas dèanadas-lùtha. Anns an t-suidheachadh, tha an lagh chan eil a thoirt seachad airson an obligation gu ceangail ris an teisteanas aig àm a donation, no na riatanas a-steach bidh a 'donee sìth an t-saoghail gu bheil thu a fhuair a' fiosrachadh agus a 'documentation, a' gabhail a-steach tha an teisteanas air dèanadas-lùtha thogalaichean, ach s e an cleachdadh a bu chòir a bhith adhered to. The obligation of the donor tha e cuideachd gu bhith a donee mun inbhe de na siostaman a riarachadh an togalach a chaidh a thoirt seachad. Tha e na uallach air a 'beneficiaries, a' pàigheadh na cìs donation airson bathar a fhuair iad An t-gift cìs a tha ri fhaotainn le a chur a-steach gu taxable an t, minus any deductible, fa h-ìrean sin eadar-dhealaichte a rèir dè an teaghlach dàimh eadar donor agus beneficiary. An taxable bhun-stèidh airson adhbharan an calculation na cìs a donation, ann an iomradh san togalach, a tha a 'dèanamh cinnteach gum bi a bhith a' beachdachadh air làn-seilbh, a 'mhargaidh a' cur luach air aig an latha an deed of donation.
Tha sinn a thuirt gu bheil cìs-seata tha lùghdachadh sam bith deductibles a tha a thresholds taobh a-staigh a tha cìs ri teachd.
An deductibles: - ma beneficiary of the donation 's e an creideamh no dàimheach ann an dìreach loidhne a' donor, cìs a donation thu an sàs ann a-mhàin a tha na phàirt de taxable-seata sin nas fhaide air a chuibhreann ciorraim a-rithist, - ma beneficiary 's e bràthair no piuthar a' donor, cìs a donation a-mhàin a 'buntainn ris a' phàirt den taxable-seata sin nas fhaide air a chuibhreann ciorraim a-rithist, - ma beneficiary s e neach ciorramach (aithnichte mar gu bheil e a rèir an lagha de. chan eil.), cìs a donation a-mhàin a 'buntainn ris a' phàirt den taxable-seata sin nas fhaide air a chuibhreann ciorraim a-rithist. Na h-ìrean de gift cìs: - a ceithir (air an taxable an t, minus an deductible.) ma tha an beneficiaries tha an litreachas agus an càirdean ann dìreach loidhne - tha thu (air an taxable an t, minus an deductible.) ma tha an beneficiaries bheil bràithrean no peathraichean - tha thu ma beneficiaries tha chàirdean an taobh a-staigh an ceathramh ceum ann a-laghan ann dìreach a-loidhne agus masina ann an collateral loidhne taobh a-staigh an treas ceum - ochd ma tha beneficiaries an diofar chuspairean. 'S e an t-àite a 'clàradh a' deed gun a bhith a pàigheadh na cìs de donation gu Oifis an neach-clàraidh. 'S donation of immovable seilbh a tha a' buntainn an dà barrachd chìsean: - an cìs tar-sgrìobhadh de, ris an canar an mortgage, gus an ìre aig a bheil na dà luach a thog an seilbh, no ann an fixed an t, ma tha na cùmhnantan a tha iad a 'gabhail brath air na lùghdachaidhean mus deach an taigh - cadastral cìs, gu ìre' an luach a thog an seilbh, no ann an fixed an t, ma tha na cùmhnantan a tha iad a gabhail brath air na lùghdachaidhean mus deach an taigh. Tha an t-dà chìsean urrainn a bhith air a chur an sàs ann an fixed an t-ionnan ri dà cheud an each, 's e sin donation na an taigheadas an t-aonad le co-cheangailte ris a' mhaoin a tha air an suidheachadh airson am prìomh neach-ealain ùr air a chiad taigh. Tha e a 'beneficiary a bhith a' coinneachadh ri feumalachdan agus cùmhnantan a-mhàin mar bhuidheann lagha airson an facilitation a chiad taigh. Na riatanasan a buntainn ri: - an a 'togail a' feumaidh nach eil an stacked ann an roinnean, ochd, agus - the beneficiary tha a 'sgur-cogaidh aca air mhuinntireas ann' s far a bheil e suidhichte ann an seilbh air a ghluasad, no a tha ag iarraidh a stèidheachadh aca air mhuinntireas ann an seo e, taobh a-staigh ochd mìosan deug bho cheann-latha an deed of donation, no, a ghiùlain air gnìomhachas anns a bhaile seo. An t-suim a tha e gu math bitheanta 's real estate, air a' donation le gleidheadh na usufruct, airson a 'donor am a' gleidheadh na usufruct an bathair air a thoirt seachad airson an cuid fhèin buannachd no gun neach eile. Mar pàrant, an t-aon neach-seilbhe an taigh, a tha ag iarraidh a thoirt air lom sealbh air an aon ri an cuid cloinne, reserving, ge-tà, a usufruct airson e fhèin, agus an dèidh a bhàis an litreachas.
